Atrakcyjna działka nr 311/4 obręb Maliniec położona w bliskim sąsiedztwie drogi krajowej nr 25, o regularnym kształcie, łatwej dostępności i interesującym przeznaczeniu.
Działka znajduje się przy ulicy Marantowskiej w Koninie, w odległości około 250 m od obecnego przebiegu ulicy Przemysłowej, jest także usytuowana wzdłuż swojej zachodniej granicy przy przyszłej drodze publicznej klasy lokalnej (jej powstanie jest związane z przebudową ulicy Przemysłowej - DK25).
Powierzchnia działki to 1,3443 ha. Działka ma foremny kształt zbliżony do trapezu. Szerokość działki przy ulicy Marantowskiej to ok. 100 m. Na działce znajduje sie słup elektroenergetyczny i fragment linii napowietrznej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka ma przeznaczenie 1 P,U, tj. tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług.